Paraguay Golden Visa · Residence by Investment
Uw vastgoed is uw verblijfsvergunning
Een investering vanaf USD 200.000 in Paraguayaans vastgoed geeft u direct een permanente verblijfsvergunning, zonder tijdelijke tussenfase en zonder verhuisplicht.
Uw eigen villa in Paraguay, én een permanente verblijfsvergunning.
Koop vastgoed vanaf USD 200.000 en krijg direct een permanente residentie voor u en uw gezin. Wij regelen alles: van het vinden van betrouwbaar vastgoed tot de notaris, de papieren en uw ID-kaart.
In het kort
Het programma
Direct permanent verblijf, via vastgoed
Sinds april 2026 verleent Paraguay buitenlandse investeerders rechtstreeks een permanente verblijfsvergunning. Drie dingen maken dit programma anders dan de rest.
- 01
Direct permanent
De eerste status is meteen de definitieve. Geen tweejarige tijdelijke fase en geen verlengingen die telkens opnieuw beoordeeld worden.
- 02
Instap vanaf 30%
Een notariële koopovereenkomst met USD 60.000 voldaan volstaat om de aanvraag in te dienen. Vrijwel elk ander programma ter wereld eist het volledige bedrag vooraf.
- 03
Zekerheid binnen vijf werkdagen
De overheid bevestigt binnen vijf werkdagen of uw investering kwalificeert. U weet dus vroeg waar u aan toe bent, nog voordat het immigratietraject begint.
Voor u en uw gezin
Wat de status u geeft
- 01
Onbeperkt verblijfsrecht
Wonen, werken en ondernemen in Paraguay zonder tijdslimiet.
- 02
Identiteitskaart en bankrekening
Met de Paraguayaanse cédula opent u rekeningen, krijgt u toegang tot krediet en sluit u lokale contracten.
- 03
8% in plaats van 15%
Belasting op uitgekeerde winst voor inwoners tegenover niet-inwoners. Op een uitkering van USD 100.000 scheelt dat USD 7.000.
- 04
Buitenlands inkomen onbelast
Paraguay heft territoriaal: inkomen van buiten het land valt buiten de Paraguayaanse grondslag.
- 05
Naturalisatie na drie jaar
De termijn begint te lopen zodra de permanente vergunning is verleend, niet pas jaren later.
U blijft Nederlander
Dit is een verblijfsstatus, geen nationaliteit. U behoudt uw paspoort en EU-burgerschap, en uw fiscale positie in Nederland verandert er niet automatisch door.
Uw investering
Het pand is de aanvraag
Er zijn twee manieren om uw vastgoedinvestering aan te tonen. De tweede is wat dit programma uitzonderlijk maakt.
Ingeschreven eigendomsakte
Een geregistreerde notariële akte van eigendomsoverdracht. De investering geldt daarmee als volledig voldaan, de schoonste route, geschikt bij opgeleverd vastgoed.
Notariële koopovereenkomst
Ten minste 30% van de opgegeven waarde daadwerkelijk voldaan. Op USD 200.000 dient u in zodra USD 60.000 betaald is; het restant loopt door tijdens de bouw.
Belangrijk, vastgoed voor eigen gebruik kwalificeert niet
De regelgeving sluit panden voor persoonlijk of familiaal gebruik uitdrukkelijk uit. Het object moet gericht zijn op verhuur, waardestijging of ontwikkeling. In de praktijk zelden een bezwaar, een verhuurde woning in Asunción is doorgaans juist het sterkste product, maar het bepaalt wél welk pand u kiest en hoe uw dossier wordt opgebouwd.
Waarom Paraguay
Een solide Plan B voor als het in Europa vastloopt.
Steeds meer Europeanen willen een tweede thuis buiten het systeem: meer vrijheid, ruimte en lage lasten, zonder in te leveren op comfort. Paraguay biedt precies dat, en met de Investors Pass wordt uw vastgoed meteen de sleutel tot een permanente verblijfsvergunning.
Investment grade economie stabiel, groeiend en met een van de laagste belastingdrukken van Zuid-Amerika.
Uw geld werkt dubbel u investeert in echt vastgoed én ontvangt residentie. Geen verloren fondsstorting.
Minimale verplichtingen één bezoek per drie jaar volstaat om uw status te behouden.
Het land
Waarom Paraguay
Een verblijfsvergunning is uiteindelijk een weddenschap op de jurisdictie die hem uitgeeft. Paraguay is in enkele jaren van randland tot investment-grade economie geschoven.
- 01
Investment grade bij twee bureaus
Moody's verhoogde Paraguay in juli 2024 naar Baa3 en bevestigde die beoordeling met stabiele vooruitzichten in januari 2026. S&P volgde met een tweede investment-grade rating.
- 02
Groei en begrotingsdiscipline
De economie groeide in 2025 met 6,6%; voor 2026 tot 2028 wordt circa 4,3% per jaar verwacht. Het tekort koerst onder de Wet op de Fiscale Verantwoordelijkheid naar 1,5% van het bbp.
- 03
Het 10-10-10-stelsel
Btw, vennootschapsbelasting en inkomstenbelasting op 10%, en een territoriaal stelsel waarin inkomen van buiten Paraguay onbelast blijft.
- 04
Een markt in beweging
Asunción zit in een uitgesproken vernieuwingscyclus. In dollars gemeten noteert kwaliteitsvastgoed er nog onder Montevideo, São Paulo en Buenos Aires.
De afweging
Waarom Paraguay en niet Portugal
| Programma | Minimale investering | Status | Naturalisatie | Aanwezigheid |
|---|---|---|---|---|
| Paraguay | USD 200.00030% voldoende om in te dienen | Direct permanent | 3 jaar | 1× per 3 jaar |
| Portugal | EUR 200.000 tot 500.000fondsen; vastgoedroute gesloten | Tijdelijk, te verlengen | 5 jaar | 7 dagen per jaar |
| Griekenland | EUR 250.000 tot 800.000 | Tijdelijk, te verlengen | 7 jaar | Geen |
| Panama | USD 300.000 | Direct permanent | 5 jaar | 1× per 2 jaar |
Portugal en Griekenland verkopen toegang tot Europa.
Die heeft u al. Wat u niet heeft, is een volwaardige permanente verblijfsstatus buiten de EU, beschikbaar op het moment dat u haar nodig heeft.
- 01
Uw kapitaal blijft langer van u
Elders moet het volledige bedrag zijn voldaan vóórdat verblijf wordt verleend. Hier volstaat 30% om de procedure te starten.
- 02
Geen verlengingscarrousel
Een tijdelijke vergunning moet u telkens verlengen, elke keer een moment waarop beleid kan wijzigen. Spanje sloot zijn vastgoedroute in april 2025 volledig.
De uitvoering
Van kennismaking tot identiteitskaart
- 01
Kennismaking en routekeuze
Wij toetsen uw profiel, doelstelling en tijdlijn. Vrijblijvend en zonder kosten.
- 02
Bezoek aan Paraguay
Een in- en uitreisstempel is een formeel dossiervereiste. In dezelfde reis bezichtigen wij projecten en ontmoet u de notaris.
- 03
Selectie en notariële vastlegging
Keuze van het object, onderhandeling en vastlegging van de koopovereenkomst of de eigendomsakte.
- 04
Uw documentendossier
Apostilles en beëdigde vertalingen naar het Spaans. Dit is in de praktijk de stap die de doorlooptijd bepaalt, wij starten hem parallel aan de aankoop.
- 05
Verklaring, verblijf en cédula
Indiening bij het ministerie, daarna de aanvraag permanent verblijf bij de migratiedienst, en tot slot uw Paraguayaanse identiteitskaart.
De volgende stap
Een gesprek, geen contract.
Wij wonen en werken in Asunción en zijn niet gebonden aan één ontwikkelaar.
Bronnen: Migratiewet nr. 6984/2022 · MIC-resolutie nr. 0283/2026 · Wet nr. 6380/2019 · Moody's Investors Service. Uitsluitend informatief; geen juridisch, fiscaal of beleggingsadvies. Afgebeelde projecten zijn impressies.