Villa 02 · Pueblo del Río Surubí · Asunción
Nativa
Your villa. A smart investment.
Villa 02 van 6
Waar stilte de grootste luxe wordt
Sommige villa's maken een statement. Deze laat je thuiskomen. Nativa ligt dieper in het tropische groen: een laag, rustig volume van natuursteen en glas.
Brede glaspanelen schuiven volledig weg; het terras loopt over in de tuin en de tuin in het landschap.
Beschikbaar op kavels van 560, 1.200, 1.400 of 2.200 m². Getoond is de 1.200 m² kavel. Op 560 m² komt de totaalprijs op US$ 453.243.
Indeling
Ruimte, in de juiste verhouding
Woonoppervlak en kavel op dezelfde schaal, zodat u direct ziet hoeveel tuin en privacy er rondom de villa overblijft.
190 m²
- Woonoppervlak
- 189,95 m²
- Zwembad
- 28 m²
- Minimale kavel
- 560 m²
- Bebouwd deel van de kavel
- 34%
- Prijs per m² woonoppervlak
- US$ 2.870
Beelden
Zo ziet het leven hier uit
Investering
Wat kost het, wat brengt het op
Turnkey opgeleverd binnen twaalf maanden, btw inbegrepen en geen rente tijdens de bouw. De prijs bestaat uit de villa en de kavel. Het meubelpakket is optioneel.
- Villa · max. 5US$ 383.243
- Kavel · 1.200 m²US$ 162.000
- US$ 30.000
- Totale investeringUS$ 545.243
De uiteindelijke kavelprijs hangt af van de gekozen kavel.
Huurscenario
| Schoonmaak | US$ 500 |
| Water, elektriciteit en internet | US$ 250 |
| Community fee | US$ 100 |
| Maandelijkse kosten | US$ 850 |
| Netto per jaar in dit scenario | US$ 43.800 |
Indicatief. Bruto aanvangsrendement is de bruto jaarhuur gedeeld door de totale aankoopprijs, vóór kosten en belastingen. Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.
Waardeontwikkeling
Zes procent per jaar, vijf jaar vooruit
Verwachte waardeontwikkeling bij 6% groei per jaar, exclusief huurinkomsten. Dit is een verwachting, geen garantie.
De plek
Pueblo del Río Surubí
Een besloten community van maximaal vijftig vrijstaande villa's aan de Río Paraguay, 25 minuten van het centrum van Asunción. Met een eigen jachthaven, rivierstrand, clubhouse, padelbaan, voetbalveld, fitness en beveiliging.
5 min naar Maple Bear Surubí School
20 min naar de luchthaven
25 min naar centrum Asunción
Materialen en kwaliteit
Gebouwd om lang mooi te blijven
De villa's combineren lokale natuursteen en warm hout met Europese afwerkingsnormen en betrouwbare techniek.
Porseleinen vloeren
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Natuursteen en hout
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Complete keuken
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Hoogwaardig sanitair
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Airconditioning
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Voorbereid op beveiliging
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Aankoopproces
Van eerste gesprek tot sleutel, ook op afstand
- 01
Kennismaking
We bespreken uw wensen, gebruik en investeringsdoel.
- 02
Kavel en villa
U kiest het ontwerp en de kavel die daarbij past.
- 03
Notaris
De overeenkomsten en eigendomsoverdracht worden begeleid.
- 04
Oplevering
Binnen twaalf maanden is de villa turnkey gereed.
Volgende stap
Brochure van Villa Nativa
Ontvang alle specificaties, beelden en de actuele rendementsberekening.