Villa 04 · Pueblo del Río Surubí · Asunción
Umai
Your plan B, working for you.
Villa 04 van 6
Waar de natuur onderdeel van het huis wordt
Umai verrast. Groter, opener en royaler dan je verwacht: natuursteen, warm hout en glas halen buiten volledig naar binnen.
Keuken sluit aan op terras, terras op tuin. Vier slaapkamers, een family room en twee terrassen op de verdieping.
Beschikbaar op kavels van 1.200, 1.400 of 2.200 m².
Indeling
Ruimte, in de juiste verhouding
Woonoppervlak en kavel op dezelfde schaal, zodat u direct ziet hoeveel tuin en privacy er rondom de villa overblijft.
191 m²
- Woonoppervlak
- 381,55 m²
- Zwembad
- 54,65 m²
- Minimale kavel
- 1.127 m²
- Bebouwd deel van de kavel
- 17%
- Prijs per m² woonoppervlak
- US$ 2.514
Beelden
Zo ziet het leven hier uit
Investering
Wat kost het, wat brengt het op
Turnkey opgeleverd binnen twaalf maanden, btw inbegrepen en geen rente tijdens de bouw. De prijs bestaat uit de villa en de kavel. Het meubelpakket is optioneel.
- Villa · max. 10US$ 723.054
- Kavel · 1.748 m²US$ 236.007
- US$ 60.000
- Totale investeringUS$ 959.061
De uiteindelijke kavelprijs hangt af van de gekozen kavel.
Huurscenario
| Schoonmaak | US$ 500 |
| Water, elektriciteit en internet | US$ 250 |
| Community fee | US$ 100 |
| Maandelijkse kosten | US$ 850 |
| Netto per jaar in dit scenario | US$ 71.400 |
Indicatief. Bruto aanvangsrendement is de bruto jaarhuur gedeeld door de totale aankoopprijs, vóór kosten en belastingen. Aan deze cijfers kunnen geen rechten worden ontleend.
Waardeontwikkeling
Zes procent per jaar, vijf jaar vooruit
Verwachte waardeontwikkeling bij 6% groei per jaar, exclusief huurinkomsten. Dit is een verwachting, geen garantie.
De plek
Pueblo del Río Surubí
Een besloten community van maximaal vijftig vrijstaande villa's aan de Río Paraguay, 25 minuten van het centrum van Asunción. Met een eigen jachthaven, rivierstrand, clubhouse, padelbaan, voetbalveld, fitness en beveiliging.
5 min naar Maple Bear Surubí School
20 min naar de luchthaven
25 min naar centrum Asunción
Materialen en kwaliteit
Gebouwd om lang mooi te blijven
De villa's combineren lokale natuursteen en warm hout met Europese afwerkingsnormen en betrouwbare techniek.
Porseleinen vloeren
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Natuursteen en hout
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Complete keuken
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Hoogwaardig sanitair
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Airconditioning
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Voorbereid op beveiliging
Zorgvuldig geselecteerd voor het klimaat, dagelijks comfort en een duurzame afwerking.
Aankoopproces
Van eerste gesprek tot sleutel, ook op afstand
- 01
Kennismaking
We bespreken uw wensen, gebruik en investeringsdoel.
- 02
Kavel en villa
U kiest het ontwerp en de kavel die daarbij past.
- 03
Notaris
De overeenkomsten en eigendomsoverdracht worden begeleid.
- 04
Oplevering
Binnen twaalf maanden is de villa turnkey gereed.
Volgende stap
Brochure van Villa Umai
Ontvang alle specificaties, beelden en de actuele rendementsberekening.